Ngày 22/6/2026, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định số 2731/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu, tỉnh Nghệ An, là cụ thể hoá Quy hoạch tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và thực hiện Quyết định số 490/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Mở rộng Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An, tỉnh Nghệ An

Theo quyết định được phê duyệt, Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch 484,42ha, trong đó diện tích quy hoạch khu công nghiệp là 481,11ha và diện tích đất đấu nối hạ tầng ngoài khu công nghiệp là 3,31ha. Dự kiến khu công nghiệp sẽ thu hút khoảng 40.000 lao động khi đi vào hoạt động ổn định.

Về vị trí, dự án nằm trên địa bàn hai xã Quỳnh Lưu và Hùng Châu, có lợi thế đặc biệt về giao thông khi tiếp giáp Quốc lộ 1A, ĐT.538C. Đây được đánh giá là khu vực có tiềm năng lớn để phát triển các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, công nghiệp hỗ trợ và logistics.

Phối cảnh minh họa khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1

Hình thành khu công nghiệp hiện đại, xanh và bền vững

Theo định hướng quy hoạch, Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 sẽ được phát triển theo mô hình khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ về kiến trúc, cảnh quan, hệ thống hạ tầng môi trường sẽ được đầu tư đồng bộ, bao gồm thu gom và xử lý nước thải tập trung, thoát nước mưa riêng biệt, khu thu gom chất thải và mạng lưới cây xanh cách ly; thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội cho các xã Quỳnh Lưu, Hùng Châu nói riêng và tỉnh Nghệ An nói chung.

Các doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp phải tuân thủ nghiêm các quy định về bảo vệ môi trường, xử lý nước thải đạt yêu cầu trước khi đấu nối vào hệ thống chung, đồng thời thực hiện đầy đủ các biện pháp kiểm soát khí thải, tiếng ồn và chất thải phát sinh. Với định hướng phát triển bền vững và chú trọng bảo vệ môi trường ngay từ giai đoạn quy hoạch, Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và sản xuất hiện đại góp phần phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Bắc Nghệ An và tạo động lực tăng trưởng mới cho địa phương.

Dành gần 332ha cho đất công nghiệp và kho bãi

Theo quy hoạch được duyệt, khu công nghiệp bố trí 331,75ha đất công nghiệp và kho bãi, chiếm tỷ lệ lớn nhất trong cơ cấu sử dụng đất toàn khu.

Trong đó:

- Đất công nghiệp gồm 24 khu đất với tổng diện tích 307,50ha, mật độ xây dựng tối đa 70%, chiều cao công trình tối đa 05 tầng.

- Đất công nghiệp hỗ trợ gồm 02 khu đất với diện tích 24,25ha, mật độ xây dựng tối đa 70%, chiều cao tối đa 05 tầng.

- Khu Nhà máy giày da VietGlory hiện hữu được giữ nguyên với diện tích 17,90ha.

Bên cạnh đó, khu hành chính - dịch vụ được quy hoạch với diện tích 15,35ha, gồm 06 khu chức năng, cho phép xây dựng tối đa 09 tầng nhằm đáp ứng nhu cầu điều hành, thương mại, dịch vụ và hỗ trợ doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

Ngoài ra, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, giao thông, mặt nước và các công trình an ninh được bố trí đồng bộ nhằm đảm bảo điều kiện hoạt động ổn định, an toàn và phát triển lâu dài.

Ưu tiên thu hút các ngành công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ

Theo định hướng phát triển ngành nghề, Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 sẽ tập trung thu hút các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao như: Sản xuất thiết bị điện; Điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học; Công nghiệp hỗ trợ; Sản xuất ô tô, xe máy và linh kiện; Cơ khí chế tạo; Logistics và kho bãi; Chế biến thực phẩm, đồ uống; Dệt may, da giày; Sản xuất vật liệu xây dựng; Công nghiệp chế biến chế tạo.

Đặc biệt, tỉnh Nghệ An yêu cầu các dự án thứ cấp phải áp dụng công nghệ tiên tiến, không thuộc danh mục công nghệ hạn chế hoặc cấm chuyển giao; đồng thời đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về bảo vệ môi trường, khoảng cách ly an toàn và hệ thống xử lý chất thải theo quy định hiện hành.

Tạo động lực phát triển công nghiệp phía Bắc Nghệ An

Việc phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 được xem là bước cụ thể hóa các mục tiêu của Quy hoạch tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, góp phần mở rộng quỹ đất công nghiệp chất lượng cao và nâng cao năng lực thu hút đầu tư của địa phương.

Sau khi hoàn thành đầu tư hạ tầng và đưa vào khai thác, khu công nghiệp được kỳ vọng sẽ tạo hàng chục nghìn việc làm, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, gia tăng nguồn thu ngân sách và nâng cao năng lực cạnh tranh của Nghệ An trong vùng Bắc Trung Bộ.

Với quy mô lớn, vị trí giao thông thuận lợi cùng định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp xanh, hiện đại và bền vững, Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những cực tăng trưởng công nghiệp mới, đóng góp tích cực vào mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong những năm tới.

Phòng Xây dựng và Môi trường