Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Hoàng Mai II được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt tại Quyết định số 2943/QĐ.UBND-ĐT ngày 7/8/2012.
Chủ đầu tư: Đang kêu gọi đầu tư
Địa điểm: Xã Quỳnh Vinh, Thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An
Diện tích: 343,69 ha
1. Đặc điểm:
1.1. Vị trí:
Khu công nghiệp Hoàng Mai II thuộc xã Quỳnh Vinh, huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An.
- Phía Bắc giáp núi Kim Giao và ranh giới tỉnh Thanh Hoá;
- Phía Đông giáp đối núi trồng tràm và bạch đàn;
- Phía Nam giáp đập đồi Tương, dẫn ra đường Nghĩa Đàn – Đông Hồi;
- Phía Tây giáp đồi núi vùng nguyên liệu mía;
1.2. Tính chất, chức năng: Khu công nghiệp Hoàng Mai II cùng với KKT Nghi Sơn trở thành trung tâm công nghiệp Nam Thanh – Bắc Nghệ theo định hướng vùng quy hoạch Nam Thanh - Bắc Nghệ đã được Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 847/TTg ngày 10/10/1997; và Nghị quyết số 26-NQ/TW của Bộ Chính trị ngày 30/7/2013 về phương hướng, nhiệm vụ phát triển tỉnh Nghệ An đến năm 2020. Là khu công nghiệp tập trung, tạo môi trường thuận lợi thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh, là cơ sở để xúc tiến các hoạt động thu hút đầu tư vào địa bàn Thị xã Hoàng Mai và tỉnh Nghệ An.
1.3. Cơ cấu sử dụng đất:
STT | Thành phần đất | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) |
1
| Đất xây dựng nhà máy | 258,01 | 75,07 |
2 | Đất xây dựng hành chính – dịch vụ | 6,35 | 1,84 |
3 | Đất đầu mối kỹ thuật | 11,04 | 3,12 |
4 | Đất giao thông + thoát nước | 43,37 | 11,22 |
5 | Đất cây xanh | 30,13 | 8,77 |
1.4. Hạ tầng kỹ thuật:
- Hệ thống giao thông nội bộ: Khu công nghiệp có hệ thống giao thông nội bộ bố trí theo dạng xương cá, mặt cắt các tuyến từ 21 – 30 m.
- Hệ thống cấp nước: Xây dựng nhà máy nước công suất 10.000 m3/ngđ, nguồn cấp nước được lấy từ Hồ Vực Mấu, cấp đến chân hàng rào các nhà máy.
- Hệ thống cấp điện: Nguồn điện lấy từ đường dây 110 KV cách phía Đông khu công nghiệp 4 km, trong khu công nghiệp xây dựng trạm trung gian TR-TG (1x40) MVA và sử dụng hệ cáp ngầm để cấp đến chân hành rào các nhà máy.
- Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải được thu gom qua hệ thống đường ống (sử dụng ống nhựa U.PVC các loại DN250, DN315, DN355, DN400, DN500, DN600), thông qua các trạm bơm trên tuyến để về hồ xử lý sinh học 3 bậc (dung tích hồ 120.000 m3), sử dụng công nghệ Lý – Sinh – Hoá kết hợp xây dựng các bể xử lý để lắng – oxy hoá – khủ trùng, đảm bảo tiêu chuẩn trước khi thải ra môi trường.
- Hệ thống thoát nước: Trong khu công nghiệp xây dựng hệ thống kênh thoát nước (rộng từ 8 – 15m), thoát ra Hồ Vực Mấu.
2. Giá thuê đất và phí sử dụng hạ tầng:
Chưa có bảng giá đất, phí sử dụng hạ tầng khu công nghiệp.
3. Ưu đãi đầu tư: Ngoài các ưu đãi được hưởng theo Luật Đầu tư; Luật Doanh nghiêp, Luật thuế TNDN, Luật thuế XNK..., các dự án đầu tư vào Khu công nghiệp Hoàng Mai II còn được hưởng các ưu đãi của tỉnh Nghệ An ban hành theo Quyết định số 02/2010/QĐ-UBND ngày 07/01/2010 của UBND tỉnh Nghệ An.